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　　@重慶晨報渝東播報 10月16日，梁平縣第三屆房交會將在人民廣場拉開帷幕，至19日星期天結束。立城、澤京、興茂等22家房企及新茂裝飾、浩天建材參展。此次房交會一個重要政策背景是：9月30日，央行為剛需們送出了“大禮”：首套房貸七折，認貸不認房，即只要付清了以前房貸的，再貸款算首套。
　　城市化後發優勢，讓梁平房地產市場具有巨大的潛在購買力。到2013年，梁平城鎮化率38.94%，在全市各區縣中排名靠後，與墊江齊平。全縣92萬人口，除農村人口和集鎮人口，目前城區人口約為12萬。
　　國慶期間樓市活動不斷
　　梁平因機場的地理鉗制，老城無法向北拓展，幾年前縣委縣政府作出向西向南建設新城的規劃和方案，大手筆新城建設拉開大幕。梁平新城，依山環湖，幾年下來已輪廓初具，道路骨架完工。
　　梁平房價今年1-7月住宅均價4278元，比去年同期只漲了1元。但入市房屋套數，今年1-7月同比增長了20%。上月，戴斯公開打出清盤尾房特價3550元，燃起九月樓市烽煙；旋即隆鑫以3570元跟進推出特價房，順盛依山郡在4038元的基礎上推出了3777元的推價房……轉眼，後發制人、新入梁平的大盤美麗澤京，打出了首付1萬買房。興茂集團則數個項目齊發，在國慶曾推出最高優惠4萬元/套的活動。
　　而堅守品質路線的立城·香漫林（即香山公館三期）繼續擦亮自己的名片——梁平高端住宅區、梁平首個通過預評審的“綠色生態小區”，趁國慶長假下鄉巡演，開展“搶丈母娘”活動儲客……
　　“首套房貸七折”尚未落地
　　這次房交會，22家房企共104.6萬平方米房源參展。扣除億聯和商投兩家共93000平方米商鋪和其他一些樓盤的部分商鋪外，住宅房源在80萬平方米左右，以平均100平方米計算，房源在7000套以上。其中體量最大的美麗澤京，共21萬餘平方米參展。
　　本次房交會將有郵政儲蓄銀行、農商行、中國銀行、農行參展，解答各種房貸問題。
　　記者從梁平各銀行瞭解到，均沒接到上級關於執行首套房貸七折的細則和通知。2009年“首套房貸七折”的政策也是經過了一段時間才落地，以前辦的存量房貸，只要信用良好，申請後也一般能享受七折優惠。據瞭解，不良徵信記錄將被銀行信用系統保留5年才消除。
　　本組文/重慶晨報記者 傅祖洪
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